tag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post377967352165399171..comments2024-02-02T09:12:09.891+08:00Comments on Yamiya: Pembelian Rumah Sub SalesQueenhttp://www.blogger.com/profile/15775748021769827527noreply@blogger.comBlogger13125tag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-29190098181745175362015-12-29T22:31:48.673+08:002015-12-29T22:31:48.673+08:00Salam pengalaman saya beli rumah subsale ni mmg am...Salam pengalaman saya beli rumah subsale ni mmg amat leceh jika tuan rumah yg nak jual ni x faham hak kita sebagai pembeli,saya baru dapat kunci setelah setahun proses dan masuk bulan ketiga saya bayar installment dgn bank,dgn harapan saya dapatla merasa duit sewa atas property yg sy dah beli utk tujuan investment,rupa-rupanya owner lama dah sewakan pada penyewa baru dan kontrak berbaki 3 bulan dari tarikh sy dpt kunci dan sebagai owner baru,sy pun berbincang dengan owner lama untuk transfer duit sewa penyewa tersebut kepada saya namun tidak semudah yang disangka,owner lama enggan berbuat demikian dan hanya bersetuju utk membayar monthly installement bank sy,disini saya sudah bertoleransi dgn owner lama supaya kontrak dgn penyewa tidak dilanggar tetapi owner lama masih hendak mendapatkan keuntungan walaupun rumah sudah menjadi milik saya,moral of the story pastikan rumah yang hendak dibeli bebas dari penyewa atau inform lawyer berkenaan situasi ini supaya lawyer boleh letakkan syarat pada owner lama.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/16245721806355272263noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-12390179501059155322015-08-21T10:38:46.776+08:002015-08-21T10:38:46.776+08:00Saudara fakhrul razi. Boleh.. dengan cara. Awak ...Saudara fakhrul razi. Boleh.. dengan cara. Awak deal dengan lawyer dan owner. Untuk declare rumah tu dijual dengan harga yang lebih tinggi. Jadi loan anda dengan bank walaupun 90% tapi dah merangkumi 100% harga rumah. Bila bank release duit pada owner, tunggu sajalah owner beri wang lebihan tu pada anda.<br /><br />Contoh..<br /><br />Harga rumah 300k. 10%= 30k.<br />owner declare harga rumah 335k. Anda mohon loan 335k.<br />Bank luluskan. Makanya anda berjaya dapatkan loan 100% siap ada lebihan 1.5k lagi. <br /><br />=)<br /><br />ada kawan saya buat dan berjaya. Lebih2 lagi jika rumah diberli dibawah market price. Lebih mudah untuk shoot higher loan.Queenhttps://www.blogger.com/profile/15775748021769827527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-8955053556762540342015-08-11T14:41:04.077+08:002015-08-11T14:41:04.077+08:00Sy nak tnya, kalo kita nk apply loan kerajaan dan ...Sy nak tnya, kalo kita nk apply loan kerajaan dan duit deposit xde smpai 10% tu boleh adjust x smua tu? Contoh dgn buat loan 100%? Mohon pencerahanAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/04261588454215674726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-81995832861041649712015-01-14T16:15:14.293+08:002015-01-14T16:15:14.293+08:00dapat kunci mmg 3 bulan lps sign S&P ke? mmg s...dapat kunci mmg 3 bulan lps sign S&P ke? mmg syaratnye camtu ke? faiz ffhttps://www.blogger.com/profile/03670415879736858173noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-71493845797867945812014-09-09T22:49:16.086+08:002014-09-09T22:49:16.086+08:00Beli rumah subsale ni memang leceh, nak2 bila mela...Beli rumah subsale ni memang leceh, nak2 bila melalui agen ni memang terikat dengan date untuk dapatkan loan bank tu. Klu ikutkan tak semestinya perlu bayar booking 3%. Tu , tapi sebab ada buyer2 yg setuju dengan syarat agen tu , so dah jadi mcm kewajipan Pulak dah nak kena bayar 3% earnest deposit tu. Kata lawyer sye klu ikutkan agen hanya boleh ambil fee 3% dari owner selepas kes jual beli complete. Kata manager banker sye Pulak ,agen tu sepatutnya ambil booking rm500 sahaja paling tinggi.. Klu beli direct devaloper pun biasanya booking tu hanya rm500-1000 sahaja untuk kita submit loan. Last2 sekali sye beli rumah direct owner. Nasib baik jumpa owner yg baik dan memahami. Ada gak jumpa agent yg minta sign spa dulu sebelum submit loan...ngeri ooo. Jemput lah ke blog sye adikchiek.blogspor. Cerita pengalaman beli rumah ni.Adikchiekhttps://www.blogger.com/profile/04434128744717703579noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-25832514341954234172014-02-16T22:25:40.032+08:002014-02-16T22:25:40.032+08:00Info berguna.. Nak beli rmh ni kne ade ilmu gak.. ...Info berguna.. Nak beli rmh ni kne ade ilmu gak.. Kena bt research dr pengalaman org lain.. Takut je kalau2 kena tipu.. Bukan sikit-sikit pakai duit..banyak tu..sheila mutalibhttps://www.blogger.com/profile/17103724836360448452noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-7717155930611826462013-08-27T21:18:12.332+08:002013-08-27T21:18:12.332+08:00nk bli rumah ni byk kena tau...tq for sharing..atl...nk bli rumah ni byk kena tau...tq for sharing..atleast dpt some infomama tisyahttps://www.blogger.com/profile/12885194785881314527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-3981909643515640762013-08-26T14:37:42.566+08:002013-08-26T14:37:42.566+08:00+ info yang bagus.. kalau beli subsale dgn newborn...+ info yang bagus.. kalau beli subsale dgn newborn direct developer rumah memang nampak beza.. satiap satu ada kebaikkan dan keburukan..<br /><br />husband akk beli rumah yang kami menyewa dulu, dan akak beli rumah newborn, memang tak sama approachnye, sampai naik pening kepala husband akk nak settlekan, and labur duit memang banyak. ape nik terangkan tu mmg betul. tapi bila dah terkena baru la ada experiance.. hehehe... kalau awal-awal dah tahu, kan besttt...<br /><br />#ade ke rumah newborn?..hahahaha....oya zihaneehttps://www.blogger.com/profile/09897472809677900705noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-89652852299817519752013-08-26T14:21:28.907+08:002013-08-26T14:21:28.907+08:00This comment has been removed by the author.Queenhttps://www.blogger.com/profile/15775748021769827527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-64071894871257423722013-08-26T13:39:14.530+08:002013-08-26T13:39:14.530+08:00good info...
ramai yg tak tahu nih...
tahniah ...good info... <br /><br />ramai yg tak tahu nih... <br /><br />tahniah nik... tak pe la.. xde kicen kabinet sume tu... nanti leh buat slow2 kan... <br /><br />umah aku.. lemari pon x de... kicen kabinet jauh sekali.. asal ade dapur jadi la.. heehhehehehehe lain org lain pendpaat kan... <br /><br />ape2 pon... tahniah.. nanti jgn lupe ajak bile dh masuk umah.. ekekekek cikbedahlaserhttps://www.blogger.com/profile/16025235735921482842noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-58767041004050109922013-08-26T13:36:45.165+08:002013-08-26T13:36:45.165+08:00good info...
ramai yg tak tahu nih...
tahniah ...good info... <br /><br />ramai yg tak tahu nih... <br /><br />tahniah nik... tak pe la.. xde kicen kabinet sume tu... nanti leh buat slow2 kan... <br /><br />umah aku.. lemari pon x de... kicen kabinet jauh sekali.. asal ade dapur jadi la.. heehhehehehehe lain org lain pendpaat kan... <br /><br />ape2 pon... tahniah.. nanti jgn lupe ajak bile dh masuk umah.. ekekekek cikbedahlaserhttps://www.blogger.com/profile/16025235735921482842noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-4540389367710015922013-08-26T12:43:38.985+08:002013-08-26T12:43:38.985+08:00bagus kita check dulu sebelum beli...
tq atas info...bagus kita check dulu sebelum beli...<br />tq atas info ni...Qhaifa Nurhttps://www.blogger.com/profile/02515822155138029645noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6358931418963871127.post-90082584742861035262013-08-26T12:17:18.565+08:002013-08-26T12:17:18.565+08:00Samalah akk nik beli subsales tp akk direct owner ...Samalah akk nik beli subsales tp akk direct owner bkn agen...mmg kenaduit byk tp kita cpt dpt rumah..itu yg akk rs la....<br /><br />Softtouch [Hanim]https://www.blogger.com/profile/14833960445343243294noreply@blogger.com